Согласно плану законопроектной деятельности Правительства РФ на 2026 год, готовятся изменения в федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Нововведения направлены на:

• уточнение требований к земельным участкам, включаемым в границы территорий садоводства;
• упрощение оформления прав на имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Сроки и ответственные

Ключевые этапы реализации инициативы:

1. Подготовка поправок — ответственность возложена на Росреестр. Документ должен быть представлен Правительству РФ к марту 2026 года.
2. Внесение в Госдуму — запланировано до ноября 2026 года.

План законопроектной деятельности был подписан 19 декабря 2025 года.

Цели изменений

Поправки призваны:

• усовершенствовать регулирование права общей долевой собственности на имущество общего пользования в СНТ;
• привести нормы закона в соответствие с положениями Гражданского кодекса РФ;
• конкретизировать критерии включения земельных участков в границы территорий садоводства.

Региональные инициативы и конфликты

Санкт‑Петербург
Первым законопроектом, внесённым в Законодательное собрание города, стал проект о корректировке правил установления стоимости земельных участков. Предлагается:

• отменить льготную ставку при продаже земель под жилищное строительство;
• сохранить продажу по кадастровой стоимости для собственников объектов спорта, культуры и здравоохранения — при условии, что здания занимают не менее 70 % площади участка.

Посёлок Александровская (Пушкинский район)
Здесь разворачивается конфликт между дачниками и региональными властями. Арендаторы столкнулись с:

• запретом на выкуп земельных участков;
• многократным (в сотни раз) повышением арендной платы, что делает использование земель экономически нецелесообразным.

Таким образом, на фоне федеральной реформы в регионах обостряются вопросы регулирования земельных отношений, требующие оперативного решения.